Locales comerciales – Sevilla – Sevilla este – 55.000€

Descripción

**Oportunidad única: Oficina en Venta en Edificio Congreso**

Descubre esta magnífica oficina ubicada en el conocido Edificio Congreso, ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado, frente al Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla. Con un inquilino solvente y un historial de pago impecable, esta propiedad garantiza una renta bruta de 315 euros mensuales, lo que la convierte en una inversión segura.

La oficina, que cuenta con 66 m² construidos y 45 m² útiles, se encuentra en perfecto estado y está equipada con solería de mármol y aire acondicionado centralizado. Su distribución incluye un acogedor hall de espera, un pasillo distribuidor, una zona de almacén/office y dos despachos luminosos con ventanas al exterior. Además, las puertas anchas están adaptadas para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos.

El edificio ofrece servicios de conserjería presencial y cuenta con baños comunes. La seguridad está garantizada gracias al sistema de control de acceso con tarjeta y alarma activa durante las noches y fines de semana.

La venta está sujeta a la inversión del sujeto pasivo de IVA. El propietario actual es una empresa.

Se encuentra al día de comunidad y de impuestos. IBI: 200€/año. Comunidad: 92€/mes.

El mobiliario no está incluido.

Honorarios de agencia: 1.500, 00 euros (más IVA)

No pierdas la oportunidad de visitar esta oficina sin compromiso.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Características